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三线城市新建小区为啥商铺租金这么贵?_黄石
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商铺出租一定需要配备卫生间吗?_黄石
答: 不一定要配备卫生间,但也要看租户的具体要求。
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我看今年转让商铺的很多,是个抄底的好机会吗?_黄石
答: 当然不是好机会,好的别人怎么会转让。
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商铺的公摊面积一般是多少_黄石
答: 商场铺公摊大,商街铺和底商铺公摊小。
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现在投资商铺还赚钱吗?_黄石
答: 目前市场来说, 主要考虑沿街商铺, 看价格吧
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商铺和写字楼属不属于二套房_黄石
答: 商业和住宅是不同的,商业目前还没有政策规定限购或者限贷。 商业地产只是商业地产,住宅就是住宅。因此,商铺和写字楼你手上有多少套贷款的,都和住宅不冲突。
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个人商铺出租给别人要交税吗?要交的话是哪一方交?_黄石
答: 要交的,是房东出租的一方交纳。
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售后包租商铺咋样?值得投资吗?_黄石
答: 要谨慎,首先期房售后返租这个模式是违规的,很多房管局明确不能进行这样的销售模式。开发商做出的只是空头承诺,虽然有白纸黑字的合同,但是往往开发商都不会签订包租和返租合同,而...
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商铺门口的垃圾谁负责清理呢?_黄石
答: 主要看是在小区内还是小区外,如果是在小区内,是由物业清理,如果是在外面,可能是自己清理
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租的商铺到期了,房东要涨房租怎么办?_黄石
答: 那还不自己买一间,哪能受那个气。
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商铺买卖过户要什么手续?_黄石
答: 1、签定买卖合同 买卖双方就商铺的价格、交易方式等协商后签订买卖交易合同。 2、递件 买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记,其中商品过户需要的材料包括: ...
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商铺租赁免租装修期一般为多长?_黄石
答: 如果是新建商铺,需要办的手续很多,也很慢,所以最少也要谈3个月的免租期。 三个月里要找相应的设计单位,做消防审批,水电改造,也有可能涉及到煤气的改造项目,几乎都是浪费在装...
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租商铺租金每年要递增多少啊?_黄石
答: 一般好的商铺,行业内都有递增的作法,常见的是5%--8%每年递增
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投资写字楼和商铺的回报率是怎么算的?_黄石
答: 月租金乘以12月除以总投入就是回报率了!一般8厘以上都是有价值的投资!
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商铺转让是什么意思?_黄石
答: 目前商铺转让有两种理解:一是转让所有权,即产权人把商铺卖给你;二是转让使用权或租赁权,即不改变房屋所有人,只是把房屋转让给你使用。
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商铺的产权40年到期的话是怎样授权的?_黄石
答: 商铺的土地使用权是40年,房屋所有权是永久,直到房屋建筑寿命为止。不能统而说之产权40年。 那么当土地使用权到期后,按国家有关法律,国家可以收回其土地使用权,但土地上的...
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个人商铺买卖要交多少税?_黄石
答: 商业的税最少十三个点
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商铺去年就领证却称“自持”不卖怎么办?_黄石
答: 开发商是否自持并不是在领取预售许可证时确定的,而是早在土地出让时,有的地块就确定了自持比例;开发商自持的房源是不需要领取预售许可证的,所以在网上房地产的销控系统里也看不到...
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临街车库是否允许改成商铺来使用?_黄石
答: 视情况而定,但需要审批。如果是民用的私家车库改为商业性质的门面房,会很麻烦
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买商铺如何砍价?怎么样能用低价买到商铺?_黄石
答: 第一个要素,就是知道趋势,低价拿铺有什么趋势,就是开发商的资金运转规律; 第二个要素,就是学会蛰伏,等待,出手,有机会才能出手,这就是对人性的考验; 第三个要素信息渠道,...