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做房产(商铺)销售这行,怎样才能做好呢?_黄石
答: 我以前一直从事房地产(商业)的销售,应注意以下几点: 1 商铺的销售不同于住宅的销售,除了按照交际礼仪介绍自己的项目以外,还要对周边商业环境的变化进行描述,烘托整体...
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商铺的租金面积是按建筑面积计算还是使用面积计算?_黄石
答: 现在一般都是按照建筑面积算的,就是实际使用面积 公摊面积。
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要租商铺,转让费和租金是什么意思?_黄石
答: 店铺转让费是指租户在店铺租期内征得房东同意后将房屋转租,把和房东之间的租赁剩余期限,连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目等,一并转给下一个租户,其向下一个租户收取的...
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公务员可以买商铺以及出租商铺吗?_黄石
答: 公务员不可以买商铺以及出租商铺。
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商铺产权到期后怎么办?_黄石
答: 《商铺物权法》第149条规定:“普通商品房建设用地使用权期间届满的,自动续期。”所谓的“自动续期”,是延续商铺建筑物使用权的权限,并不是商铺的土地权,一旦建筑物报废,土地...
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同一地段的商铺和住宅差价多少比较合理?_黄石
答: 商铺和住宅定价的方法不一样,住宅主要是周边配套,及城市房价决定的。商铺主要参考周边消费人群的多少,以及供需决定的。繁华地带商铺是住宅的1.5倍左右,郊区的商铺一般低于住宅...
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投资临街商铺的优势?_黄石
答: 我认为临街商铺和内铺对比的优势有: 1、独门独户,客流会比内铺大。(街道是大家出行的必经之路,来来往往的路人会给铺位带来意想不到的商业氛围) ...
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商铺拆迁如何争取合理合法补偿_黄石
答: 一、根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》第三十一条和第三十三条规定,拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费;因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的,拆迁人应当给予适当补...
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买商铺贷款可以用公积金吗?_黄石
答: 不可以,房子可以用,房子的投资小点
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狭长的商铺好吗?适合投资吗?_黄石
答: 不适合哦。面宽比进身重要
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商铺产权40年到期后续期贵吗?_黄石
答: 这个钱根据房屋大小和地方规定而不同。
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我购买一个返租商铺,开发商打了一年返租款算收房吗?_黄石
答: 收房需要有一系列的文件签署,这不算收房,直视对方的单方行为
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什么商铺才叫金边银角?_黄石
答: 所谓商铺是金边银角,其实就是指户型比较好的商铺。一般情况下一栋房子里面肯定是有四个角的。所以边上的户型采光效果会更好一些,因为它侧面是有窗户的,所以窗户比较多的房子能够照...
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自有商铺抵押贷款利息怎么样?_黄石
答: 银行一般年息5.2左右;民间一般月息2%左右
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商铺装修需要什么手续?_黄石
答: 商铺装修需要经过如下流程: 物业管理部门 向物业管理部门提供以下手续:装修队负责人的身份证原件与复印件、业主身份证原件与复印件、装修公司营业执照复印件、装修公司建筑施...
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我想买售后返租的商铺,不知应注意什么?_黄石
答: 这类事情风险很大。 因为往往售你房子的公司和今后代你租房的公司不是一个公司,将来一旦无法返利,一般你无法追究开发商的责任,而所谓的代租公司可能根本无能力履行。 至...
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转角的商铺有优势吗?有什么优势?_黄石
答: 转角遇到爱,哈哈哈哈
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商铺投资有哪些风险,应该如何控制_黄石
答: 商铺投资主要还是看地段,看人流量, 看商业规划,不要买格子铺, 只考虑沿街商铺
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个人拥有的商铺用于出租,如何计算缴纳房产税?_黄石
答: 个人拥有的商铺用于出租,按出租的金额的12%计算缴纳房产税。
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转让商铺一定要找中介吗?_黄石
答: 可以不找啊,直接挂网上